房東扣押金 1 萬 9 修繕費！其實不合法？3 問題回答你！
28 8 月, 2025
近期新聞在社群媒體上引發熱議，一名租屋族退租後，卻收到房東開出的 1 萬 9 修繕費及清潔費帳單。那麼房東扣押金合法嗎？承租人與房東之間的修繕責任又該如何劃分？修繕費又要多少才合理？大大小小的問題，就讓土地律師一篇告訴你！
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在 Dcard 上搜尋「租屋糾紛」，租賃相關的糾紛總是層出不窮，例如：押金爭議、設備損壞責任、提前解約等問題，經常引起承租人與出租人間的衝突。今天土地糾紛律師從 Dcard 平台常見的租屋糾紛常見類型，結合法律觀點與實務處理建議，幫助釐清爭議，避免落入租屋陷阱！
早期，許多房屋僅承租土地興建，並沒有同時取得土地所有權，一旦地主易主，新的土地持有人很可能主張屋主「無權占用」，進而提起拆屋還地訴訟，讓屋主陷入巨大的壓力與不安。不僅關係到長年居住的房屋去留，更可能導致重大財產損失。今天土地律師要從法律依據、實務重點及律師們最近一件成功翻案的案例，全面解析拆屋還地訴訟的核心問題，透過證據與法律規定來保障自己的權益！
