借名登記訴訟破解：這樣做勝訴機率最高！攻略 1 篇看！
28 11 月, 2025
你遇到借名登記訴訟問題了嗎？由於登記具公示效力，法院處理此類糾紛時極為嚴謹，出資人若無法提出充分證據，極可能在訴訟中敗訴、喪失所有權！今天土地律師不藏私，結合借名登記訴訟法庭上實務經驗，深入解析借名登記訴訟的法律構造、舉證要件與勝訴關鍵，協助當事人有效主張權利、避免財產遭他人占有！
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借名登記是我國不動產常見的爭議議題，但借名登記是否合法？如何訂定借名登記契約？訴訟如何舉證？是否能請求返還？都是重要議題，今天就由不動產專業的律師：土地糾紛律師團隊，解析借名登記的 10 個關鍵重點，協助你在風險發生前做出正確的法律選擇！
近年台灣多起免費整理出租地的糾紛頻傳，不少地主為了讓閒置土地變得平整、整潔，輕信業者以「免費整地」或「協助水保工程」的名義租用土地，結果卻慘遭利用，被傾倒大量廢土與營建廢棄物，嚴重破壞環境不說，後續清理費用更動輒上百萬，更可能吃上官司！今天土地糾紛律師將深入解析免費整理出租地的法律風險、常見手法與預防建議，協助地主避免落入廢棄物集團的陷阱！
早期，許多房屋僅承租土地興建，並沒有同時取得土地所有權，一旦地主易主，新的土地持有人很可能主張屋主「無權占用」，進而提起拆屋還地訴訟，讓屋主陷入巨大的壓力與不安。不僅關係到長年居住的房屋去留，更可能導致重大財產損失。今天土地律師要從法律依據、實務重點及律師們最近一件成功翻案的案例，全面解析拆屋還地訴訟的核心問題，透過證據與法律規定來保障自己的權益！
好久好久以前，有一對兄弟，在他們的父親死後繼承了一塊地。弟弟想延續爸爸的遺願，將土地改造成農地；哥哥深以為不然，他認為只有開發成渡假村才是賺錢之舉，兩兄弟不歡而散。這天清明，兩兄弟再度遇上，正要大打出手之時，土地糾紛律師跳了出來：
「不要再打了，你們難道不知道土地共有物分割嗎？」
土地糾紛諮詢案例相當多元，常見的有：占用土地、越界建築、土地買賣糾紛、土地界址、共有土地分割、借名登記等。土地糾紛諮詢前，您可先準備土地登記謄本、地籍圖或照片、契約書、存證信函及對話紀錄等，讓土地糾紛律師法律諮詢助你快速了解情況，並給您更妥適的建議。
土地被他人無權占用，除了請求對方返還土地之外，該如何請求對方賠償，賠償金額又該如何計算？讓土地糾紛律師為您解答相當於租金不當得利的計算方法！
侵占是公訴罪嗎？土地糾紛律師跟小編告訴您，侵占罪在法律上是非告訴乃論罪，也就是民間俗稱的公訴罪，只要檢察官得知犯罪事實，不論侵占罪的被害人是否提告，檢察官都可以起訴，交由法院審理。還想知道更多細節嗎？跟我們一起看下去吧！
土地糾紛追溯期有多久呢？土地糾紛追溯期要按土地糾紛類型來判斷，今天小編和土地糾紛律師以常見的土地糾紛類型有土地被侵占、買房土地糾紛以及土地越界糾紛來說明，讓您可以初步判斷自己遇到的狀況大概要朝什麼樣的方法去解決，若有其他土地糾紛問題歡迎尋找專業律師諮詢。
土地套繪管制，是在購買土地時務必要注意的問題，但在實務上卻常常是買家甚至是房屋仲介都不小心忽略！導致買家買了土地想蓋房子時，才發現因為土地套繪管制，在解除管制之前不能作為建築使用。就讓專業土地糾紛律師用6分鐘跟您介紹什麼是土地套繪管制吧！
