土地糾紛的事件不慣在生活中上演，無論是因租屋遭房東收回、土地遭人侵占或其他相關糾紛，不是鬧的雙方不合最後就是上法院，但遇到這些糾紛時到底該怎麼處理呢？又有哪些管道可以協助？今天專業的土地糾紛律師替各位整理了土地糾紛常見問題，幫助各位解答！
目錄
土地糾紛常見問題－１
什麼是土地糾紛？
土地糾紛是指土地所有權、使用權、開發權、租賃權等方面的爭端或糾紛。
這些糾紛可能涉及多方面的利益衝突，例如土地使用權的歸屬、土地轉讓的手續和價格、土地開發的費用和利益分配等。
土地糾紛的影響是什麼？
土地糾紛可能導致嚴重的影響，例如延遲或阻礙土地開發、減少土地價值、造成經濟損失和浪費時間和資源等。
在某些情況下，土地糾紛還可能導致法律訴訟和刑事指控，給當事人帶來更大的風險和後果。
有土地糾紛問題怎麼辦？
土地問題百百種，土地糾紛每種類型都有不同處理方法，先準備好相關的契約、協議書、土地分割協議、借名登記或抵押契約等資料。
依案件複雜程度、當事人多寡、鑑定或測量程序，法院辦案程序等因素，每個審級所需時間各有不同。
土地糾紛常見問題－２
土地糾紛調處是什麼？
土地糾紛調處是為了減少訟源，以經濟且省時方式解決爭議，由調解委員居中協調，而設置「不動產糾紛調處」制度，由專業人士居中調處解決方案，並使當事人得依該解決方案處理爭議。
土地糾紛和解書怎麼寫？
土地糾紛和解書怎麼寫？兩大觀念「和解」、「調解」須先了解清楚！以「和解」的方式解決問題，優點是雙方協商較為迅速、簡便，只要雙方同意，隨時都可以簽署和解書，內容也較無限制
侵占土地追訴期有多久呢？
刑法第335條侵占罪規定，意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，法定刑罰為5年以下有期徒刑罪，故依刑法第80條第1項第2款的規定，犯罪重本刑3年以上10年以下有期徒刑之罪者，其追溯期為20年，所以侵占土地追溯期為20年。
遇到土地糾紛時這４大管道不能不知！
- 訴訟：無論您是否已提出申訴或調解，均得自行向法院提起訴訟。部分房屋買賣、租賃爭議屬於法律明定必須先進行調解程序（例如：房屋租金、爭議金額在50萬元以下、），法院會先安排調解，調解不成再由法官審理。
- 消保會、消保中心申訴：遇到租屋糾紛時可向行政院消費者保護會、各縣市政府消費者保護中心提出申訴，由消保會或消保中心協助處理，未獲處理亦可申請調解，若調解不成立，則可再提起訴訟。
- 協商：可先與對方私下協商，或是寄發存證信函、律師函，以相對和平方式解決問題，以免雙方耗費時間精力進行漫長的訴訟。
- 調解委員會：各區公所均有設置調解委員會，您可向法院或調解委員會聲請調解，與對方試行調解，並由調解委員居中協調，協助雙方就解決方案達成共識。
土地租屋糾紛律師，全國最專業的不動產律師
不論您選擇以何種方式解決土地爭議，土地糾紛類型多元，爭議金額少則幾千元的租金，多則數千萬元的房屋價款，且往往與自身居住權益最為密切，處理相關糾紛不可不慎。專業的土地糾紛律師都可給予重要的協助。
土地糾紛處理之勝訴案例
當事人（房屋所有權人）遭地主提告拆屋還地，經本所律師蒐集事證後，證明房屋所有權人具有土地使用權源，是有權占有，為當事人爭取二審勝訴確定。
相關的土地糾紛處理問題，都可由最優質的房屋糾紛律師團隊來協助您解決問題，讓您不再為租賃問題感到困擾。
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土地糾紛常見問題
如果您有不動產、土地房屋的法律困擾，不用擔心不懂、不清楚、不明瞭，土地 糾紛律師為您傾聽訴求，讓土地糾紛律師協助您解決問題！
