這 4 種情況下 留待「繼承」過戶給子女比較省稅！
24 7 月, 2026
留待繼承過戶給子女，在四種情況下通常最省：房子持有久、土地漲價大，繼承免徵土地增值稅與契稅；遺產淨額在1,333萬免稅額與扣除額內；房子是104年底前取得的舊制房地；且子女會長期自住。但子女繼承後短期出售仍要留意房地合一稅。本文將完整說明判斷邏輯與陷阱。
留待繼承過戶給子女，在四種情況下通常最省：房子持有久、土地漲價大，繼承免徵土地增值稅與契稅；遺產淨額在1,333萬免稅額與扣除額內；房子是104年底前取得的舊制房地；且子女會長期自住。但子女繼承後短期出售仍要留意房地合一稅。本文將完整說明判斷邏輯與陷阱。
