離婚後房子歸誰？房貸誰要繼續繳？律師解答分產 3 疑問
7 7 月, 2026
離婚時婚後買的房子並非自動一人一半。台灣多數夫妻適用法定財產制，房子登記誰名下就屬於誰，但婚後取得的房產價值須納入「剩餘財產分配」計算，由財產較少的一方向對方請求差額。本文將完整說明房產歸屬、房貸算法與脫產爭議。
離婚時婚後買的房子並非自動一人一半。台灣多數夫妻適用法定財產制，房子登記誰名下就屬於誰，但婚後取得的房產價值須納入「剩餘財產分配」計算，由財產較少的一方向對方請求差額。本文將完整說明房產歸屬、房貸算法與脫產爭議。
為了節省遺產稅，不少人會在生前將不動產過戶給子女，但這樣還是存在法律和稅務風險。依民法第1148條之1規定，死亡前2年贈與的財產，都會當作子女已經取得之遺產，遺產稅也會將死亡前2年內贈與的財產，計算回遺產總額進行課稅，如此將完全失去節稅效果。
民事訴訟法於 2023 年底修法，裁判費相關規定有做修正，對於土地糾紛訴訟也有影響，提起訴訟前，可以先了解土地糾紛裁判費規定做了哪些修正！現在，就跟著土地糾紛律師一起看看土地糾紛訴訟的費用吧！
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