
生前把房子過戶給子女能省遺產稅?破解死亡前 2 年贈與的節稅陷阱
為了節省遺產稅,不少人會在生前將不動產過戶給子女,但這樣還是存在法律和稅務風險。依民法第1148條之1規定,死亡前2年贈與的財產,都會當作子女已經取得之遺產,遺產稅也會將死亡前2年內贈與的財產,計算回遺產總額進行課稅,如此將完全失去節稅效果。

為了節省遺產稅,不少人會在生前將不動產過戶給子女,但這樣還是存在法律和稅務風險。依民法第1148條之1規定,死亡前2年贈與的財產,都會當作子女已經取得之遺產,遺產稅也會將死亡前2年內贈與的財產,計算回遺產總額進行課稅,如此將完全失去節稅效果。

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