租屋糾紛房東收回房屋！租屋糾紛勝訴案例分享
11 5 月, 2024
您也遇到租屋糾紛嗎？房東若是與房客成立「不定期租賃契約」，要如何收回房屋？如果房客遲未給付租金，能否收回房屋？有沒有比訴訟還要快的方式處理？土地糾紛律師分享2件近期勝訴案例，成功協助房東收回房屋！
您也遇到租屋糾紛嗎？房東若是與房客成立「不定期租賃契約」，要如何收回房屋？如果房客遲未給付租金，能否收回房屋？有沒有比訴訟還要快的方式處理？土地糾紛律師分享2件近期勝訴案例，成功協助房東收回房屋！
不定期租約（不定期租賃契約）係指租賃契約「並未」約定租期的情況，因為沒有固定租期，所以終止租約的方式應依法提前通知，且必須符合土地法第100條規定情況，否則房東無法任意收回房屋，以保障承租人。
常見的房屋租賃糾紛有哪些？你知道這也算是土地糾紛的一種嗎？身為房東應該注意的房屋租賃 5 大問題，例如：房客欠繳房租、租約到期房客拒絕搬家、租約到期續約問題、押金可否超過 2 個月…等，今天就讓擁有多年實戰經驗的房屋糾紛律師帶您一次看清楚！
在房屋糾紛的案件當中，租屋回復原狀爭議是非常常見的一種，房客（承租人）除了定期繳納租金，依法要以善良管理人之注意「保管租賃物」，但究竟要如何回復原狀？房東要求房客必須重新粉刷油漆，房客可不可以主張自然損耗或折舊？讓房屋糾紛律師告訴你，不再掉入房東設下的陷阱。
臺灣租屋人口不少，房屋糾紛中最常見的就是房屋租賃糾紛，而欠繳房租情形雖不少見，但房客必須「欠繳房租2個月以上」，並經屋主催告後仍未繳納，屋主才可以收回房屋，讓房屋糾紛律師免費告訴你催告租金的存證信函範例！
