房屋糾紛律師推薦有嗎？房屋買賣或房屋租賃糾紛問題多多，其實也算是土地糾紛的一種，找有實務經驗的專業律師，專業分工，選擇專業處理房屋糾紛的不動產律師才是您最正確的選擇，這篇文章房屋糾紛律師將會跟您分享正確選擇的4個方向！
目錄
壹、房屋糾紛怎麼辦？房屋糾紛律師要找專業！
房屋買賣原本是一件喜事但遇到糾紛令人十分不愉快，房屋租賃糾紛對房東或房客都是一大困擾，房屋糾紛涉及金額不小，弄岔了失之毫釐、差之千里，方向錯誤，往往損失慘重。
因此，選擇經驗豐富、願意耐心與您一起並肩作戰地分析案件、確認方向與掌握未來，值得您信賴的律師，是解決房屋糾紛的第一要務。
一、如何選擇一個好的房屋糾紛專業律師呢？有四大方向
1、選擇有實戰經驗的律師，才能掌握全局、面面俱到，讓您的土地糾紛安心託付。
2、擅長訴訟且懂得談判與協調，有些案子透過雙方律師溝通談判，不一定要進入冗長訴訟也能解決問題。
3、有細心、耐心與您溝通的專業團隊。
4、收費合理，以平實價格提供完整服務。
二、具備處理房屋糾紛專業及經驗的律師在哪裡？
「不動產糾紛律師團」每位律師皆為實戰經驗豐富、認真細心的專業律師，用最嚴謹認真的態度、最平實的價格、最精準的服務，為您守護您的資產及權益。
呂奕賢 律師
- 國立臺灣大學政治學系學士
- 國立政治大學法律科際整合研究所碩士
擅長不動產糾紛相關事件：土地或房屋買賣糾紛、合約糾紛、建物瑕疵、都市更新、塗銷抵押權、合建契約爭議、房屋裝修爭議、土地分割、拆屋還地、移轉所有權登記等。
曾辦理社會矚目之不動產糾紛相關案件：浮洲合宜住宅案件、美河市土地徵收案、京華城都市計畫案等。
楊蕙謙 律師
- 國立臺灣大學法律學系學士
- 國立成功大學法律學系研究所碩士
擅長不動產糾紛相關事件：公寓違建占用、拆屋還地、施工鄰損、房屋漏水事件、借名登記、巷道爭議及既成道路、都市計畫、都市更新、都市設計審議、土地徵收、土地分割、建築執照、返還土地、遷讓房屋、土地買賣糾紛等。
曾辦理社會矚目之不動產糾紛相關案件：美河市土地徵收案、芝山岩景觀管制都市計畫案、太子華威建案使用執照案等。
關於我們的律師團隊，當中有更進一步的介紹：《房屋糾紛關於律師的介紹》
讓房屋糾紛律師，協助您回到安穩的幸福生活。
貳、房屋糾紛 律師可以處理哪些房屋糾紛項目？
房屋糾紛涉及的法律爭議複雜，難度相對較高，爭議金額也不小，影響民眾生活權益甚鉅。因此，委由對於該領域有深入研究及經驗的律師協助處理，確為處理相關爭議之第一要務，以求有效且迅速解決爭議。
房屋糾紛類型多元，無論何種類型案件都可先找律師諮詢，了解適合的解決方法。如同「房屋糾紛怎麼辦？這篇一次告訴你4種解決管道」文章所寫，解決房屋糾紛方法很多，包括和解、調解、調處、訴訟或寄發存證信函等；因此，您可針對個案情形先諮詢律師，您的案件情形適合採取什麼解決方法。
若您遇到案件簡單、金額少的案件，建議可委由律師協助您與對方進行談判或協調，可以減少訴訟時間與金錢的開支。
若您遇到案情複雜、協商無望、金額龐大的案件，可以透過土地糾紛專業律師協助您分析案件，擬定合適的訴訟策略，尤其是下列案件，建議您可先尋求土地糾紛專業律師的協助，選擇合適之處理方式。
如果有以下土地糾紛就適合直接委任律師專業協助。
透過不動產地政專業律師分析案件，並安排證據調查策略或答辯，對兩方訴訟而言非常重要，也是一般民眾無法處理的原因。
一、房屋買賣常見問題
- 房屋瑕疵
- 房屋土地重要資訊之詐欺或隱匿
- 房屋產權問題
- 房屋廣告不實、設施或面積誤差
- 逾期付款、逾期交屋
- 一屋二賣
- 房仲隱瞞周邊成交價格
- 稅金負擔不明確
- 都市計畫
- 借名登記
- 其他房屋等不動產相關爭議與訴訟
二、房屋租賃糾紛亦相當常見，常見如下
- 終止租約
- 修繕問題
- 欠繳租金
- 返還押金
- 遷離房客
- 請求房客回復原狀
- 違約轉租
- 稅金爭議
- 房東擅自進入
- 違約金
參、除了處理房屋糾紛訴訟外，不動產糾紛律師還提供哪些法律服務？
訴訟不是解決爭議的唯一選項，有時候透過問題分析與談判協商，也可以和平解決爭議，減少您的寶貴時間與金錢成本。
- 研究案情，並擬定最有利的協商方向及處理方式。
- 根據法律程序與相關規定，協助當事人做出最有利的決策。
- 代理當事人與對方進行協商談判。
- 事前撰擬、審查不動產相關的合約、契約或協議書。
- 都市更新建議與撰擬協議書。
- 代撰存證信函、律師函。
- 其他房屋等不動產相關爭議的法律諮詢土地徵收相關法律問題。
房屋糾紛律師常見問題
如果您有不動產、土地房屋的法律困擾，不用擔心不懂、不清楚、不明瞭，土地糾紛律師為您傾聽訴求，讓土地糾紛律師協助您解決問題！
