2024 土地糾紛裁判費修法，計算細節大公開！

民事訴訟法於2023年底修法，裁判費相關規定有做修正，對於土地糾紛訴訟也有影響，提起訴訟前，可以先了解土地糾紛裁判費規定做了哪些修正！

土地糾紛訴訟費用是什麼？

• 訴訟費用的範圍

訴訟費用是一個大範圍的名詞，其中包括繳給法院的「裁判費」，部分案件需要支付「測量費」（如土地分割、土地占用等），或是部分案件需要「鑑定費」（例如漏水、工程鄰損、裝修糾紛等），另外如果訴訟過程傳喚證人，因而支付的「證人旅費」，也是屬於訴訟費用。

原則上訴訟費用是「原告」先代墊，最後再依判決勝敗結果，由法官在判決書上載明原告及被告各自負擔比例。舉例而言，土地分割（分割共有物）事件中，大多是各自按照分得之價值比例，共有人一起負擔裁判費；漏水事件中，若是被告應負全部責任（被告全部敗訴），法官判決被告負擔全部訴訟費用，則原告可以要求被告返還先代墊的裁判費。

• 裁判費怎麼算

關於裁判費的計算，與「訴訟標的價值」相關，可以參考土地糾紛律師「土地訴訟的費用有哪些？」一文，已有詳細介紹。

訴訟費用修法重點

民事訴訟法在113年底進行修正，主要針對裁判費計算有幾項重大修正，以下就較重要的修正重點簡要說明：

• 起訴前已發生之利息、違約金，必須計算裁判費

依修法前民事訴訟法第77條之2第2項規定：「以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」，代表起訴時除了請求給付金錢，若有請求違約金、不當得利，不算入訴訟標的價額，也就是不用針對這部分計算裁判費。

然而，修法後民事訴訟法第77條之2第2項規定：「以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」，代表只有「起訴後」發生的違約金、不當得利不用計算裁判費，起訴前已發生的還是要計算裁判費。

以「佔用土地」案件為例，原告除了主張佔用人應該拆除占用房屋，通常會請求過去占用期間最多五年的不當得利（相當於租金的不當得利，屬於孳息）。修法前，這五年的租金不當得利不用額外算裁判費，所以只要針對占用部分土地計算訴訟標的價額，再換算裁判費即可；但修法後，這五年的租金不當得利也要一起計算訴訟標的價額，裁判費或多或少會因此增加。

以「租賃糾紛」案件為例，若是房客拒絕遷出房屋，房東通常可以請求繼續占用的不當得利，若是契約有約定違約金，也可以一併請求。原本僅需針對房屋價值計算訴訟標的價額，違約金及起訴前已經占用的不當得利，不用計算裁判費；但依修法後民事訴訟法之規定，這部分裁判費必須另外計算。

因此，有意針對土地糾紛提起訴訟者，建議先諮詢專業律師，計算可能發生的裁判費，再評估是否要提起訴訟。

• 核定訴訟標的價額前可陳述意見

如前所述，法院計算裁判費前必須核定訴訟標的價額，也就是這起訴訟爭執標的的價值，以此來計算裁判費。但因為訴訟標的價額的決定，往往是法官開庭前就要先核定，也就是法官核定訴訟標的價額（裁判費）前未必會開庭，所以當事人雖然提起抗告，也無法表達意見，法院仍可能維持原本的決定。

因此，修正後民事訴訟法第77條之1第4項規定，法院核定後當事人提起抗告，審理抗告的法院在裁定前，應讓當事人有陳述意見的機會，避免當事人持續抗告卻無法表示意見。

舉例而言，關於「租賃糾紛」中涉及房屋價值的認定，實務上有不同計算方法，例如以實價登錄計算、以地政局計算之建物價值、以房租反推房屋價值等，若是當事人不認同法官的計算結果，應讓當事人有陳述意見之機會。

• 非訟事件之裁判費

除了訴訟外，司法程序還有不少「非訟」事件，修正前僅針對一部份非訟事件酌收裁判費，但為了司法資源合理分配、避免濫訴，修正後針對一些常見的非訟事件，亦增訂酌收費用之規定。以下列舉常見的非訟類型：

1. 聲請法官迴避。
2. 對書記官、司法事務官之處分提出異議。
3. 聲請返還提存物。
4. 聲請假扣押、假處分、定暫時狀態假處分之債權人於期間內起訴。

這是針對原告在起訴前就先聲請假扣押、假處分，但申請後遲未起訴，被告可以依法要求對方儘快起訴，否則即應撤銷假扣押、假處分。

1. 聲請承當訴訟。
2. 聲請許可為訴訟繫屬事實登記。

這在土地糾紛事件比較常見，在「返還土地」、「不動產契約解約糾紛」、「借名登記」等訴訟中，為了避免不動產於訴訟中遭移轉他人，除了聲請假處分外（往往需要高額擔保金），亦可聲請法院命地政機關「訴訟繫屬事實登記」，土地或建物登記簿上即可看到註記該筆不動產涉及某訴訟，避免善意第三人買到已涉及訴訟之土地或建物。

• 上訴審撤回訴訟，上訴人可退還裁判費

修法前依民事訴訟法第83條，雖規定原告撤回訴訟，可聲請退還裁判費，但若是被告或原告上訴二審後，雙方於二審和解成立，原告撤回訴訟，則被告或原告上訴二審繳納的上訴費能否退還，則有爭議。

因此，新法修正增訂民事訴訟法第83條第2項，無論是原告或被告上訴二審，不僅原告可以退還起訴時繳納裁判費的3分之2，上訴人的原告或被告也可退還上訴費的3分之2。

• 其他

以上僅臚列部分修法重點，其他修法部分可參考司法院網頁及所附對照表，且建議提起土地糾紛訴訟前，可與專業土地糾紛律師討論裁判費，審慎評估訴訟成本再提起訴訟。

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